Czy jesteś jednym z właścicieli domów, który ma jeden z najczęstszych problemów z Twoim domem? Przeczytaj, aby dowiedzieć się, jak naprawić zniszczony przez wodę podkład, aby przygotować kieszenie.
Nasze domy z biegiem czasu będą wymagały coraz większej uwagi, ponieważ stopniowo będą pojawiać się coraz więcej problemów strukturalnych i niestrukturalnych. Fundament, na którym stoi dom, może ulec zniszczeniu przez wodę, co będzie wymagało naprawy i oczywiście budżetu.
Table of Contents
3 sposoby, w jakie mogą wystąpić szkody spowodowane przez wodę w fundamencie Twojego domu
To naprawdę zaskakujące, jak woda może uszkodzić fundament domu. Podkład jest zwykle wykonany z grubej warstwy wylanego cementu, więc jak zwykły płyn może go uszkodzić? Przy wystarczającym czasie i we właściwych warunkach woda może kosztować naprawy na trzy sposoby.
1. Wody gruntowe
Jeśli twój dom jest budowany na obszarze, na którym lokalny poziom wód gruntowych podnosi się w pobliżu powierzchni terenu, istnieje ryzyko uszkodzenia fundamentów. Wody gruntowe mogą naciskać dolną część fundamentu, tworząc tak zwane „ciśnienie hydrostatyczne”, które jest ciągłe i silne. Spowoduje to przeniknięcie wody przez spoiny i pęknięcia do piwnicy, a ostatecznie przeniknie do litego betonu.
2. Ciśnienie zewnętrzne
Istotną rolę w możliwości uszkodzenia przez wodę ma również rodzaj gleby. Jeśli gleba jest chłonna i gęsta, zamiast odprowadzać wodę, będzie pochłaniać wodę deszczową, powodując pęcznienie gruntu otaczającego dom.
Spowoduje to wywieranie nacisku na fundament, tworząc szczeliny i pęknięcia oraz umożliwiając przenikanie wody do piwnicy. Może to następnie prowadzić do przechylania się lub obracania ścian fundamentowych do wewnątrz, co będzie wymagało gruntownej naprawy.
3. Łączenie
Jeśli woda gromadzi się w okolicy domu, ostatecznie zniszczy zaprawę i fundamenty cementowe. Gromadzenie się wody może być spowodowane niewłaściwym zagospodarowaniem terenu i zatkanymi rynnami deszczowymi. Najlepiej jest temu zapobiec, zanim spowoduje to wiele problemów.
Koszt naprawy fundamentu uszkodzonego przez wodę
Koszt naprawy uszkodzonego przez wodę fundamentu różni się w zależności od tego, czy jest niekonstrukcyjny, czy konstrukcyjny. Uszkodzenia niekonstrukcyjne obejmują pęknięcia w ścianach fundamentowych, które umożliwiają przeciekanie wody do piwnicy. Można to naprawić za pomocą wewnętrznej lub zewnętrznej płytki drenażowej, iniekcji pęknięć i zewnętrznych membran hydroizolacyjnych.
Z drugiej strony, uszkodzenia konstrukcji obejmują również pęknięcia, ale tym razem są one zwykle znaczne i szerokie z powodu bocznego nacisku przesyconego gruntu. Pęknięcia te świadczą o obróceniu ścian fundamentowych do wewnątrz, oddzielając się od konstrukcji naziemnej.
Koszt naprawy będzie zależał od tego, jak długo zdiagnozowano uszkodzenie. Naprawa upuszczonego fundamentu, która wymaga wykopów i innych prac, zwykle kosztuje około 1500 i 2500 USD za molo. Długie niezdiagnozowane uszkodzenia będą wymagały większej liczby filarów, co oznacza wyższe koszty — więc lepiej bądź uważny, jeśli chcesz oszczędzić swoje kieszenie!
Jeśli będziesz wystarczająco ostrożny i od razu znajdziesz drobne pęknięcia, wydasz tylko 500 dolarów na naprawę. Jeśli jednak konserwacja nigdy nie była twoją troską, poważne naprawy będą kosztować nawet około 10 000 USD.
Zapobieganie uszkodzeniom wody w fundamentach domu
Nie ma lepszego sposobu na obniżenie kosztów niż zapobieganie problemom, które kosztują. Oto kilka sposobów, w jakie możesz to zrobić:
Konserwacja rynien
Ponieważ zatkane rynny są jednym z głównych kosztów szkód spowodowanych przez wodę, najlepiej jest mieć je na oku. Regularnie je sprawdzaj i działaj natychmiast, gdy zauważysz nieregularny wypływ wody, szczególnie podczas ulewnych deszczy. Upewnij się również, że rynny swobodnie odprowadzają wodę co najmniej trzy stopy od twojego domu.
Zarządzaj drenażem
Zaprojektuj krajobraz tak, aby woda spływała z fundamentu. Utwórz nachylenie opadające co najmniej 6 cali w odległości 10 stóp od domu. Aby uzyskać lepsze wyniki, użyj gęstej gleby, takiej jak glina, która odprowadza wodę, a nie ją wchłania.
Nie trać czasu na problemy z hydrauliką
Czy Twój rachunek za wodę znacznie wzrósł? Cóż, zadzwoń do wykwalifikowanego hydraulika, aby sprawdził rurociągi w twoim domu pod kątem wycieków. Niewidoczny wyciek może spowodować erozję podłoża, co może spowodować pękanie i przesuwanie się fundamentu.
Instalacja pompy ściekowej
Pompa ściekowa skutecznie zmniejsza ciśnienie z podłogi piwnicy lub fundamentu poprzez zbieranie wody i automatyczne pompowanie jej na zewnątrz. Zainstalowanie jednego to dobra sztuczka, aby chronić fundament domu przed uszkodzeniem przez wodę.
Wniosek
Większość właścicieli domów boryka się z problemami w swoich domach — w tym nieszczelnymi rurami, pęknięciami w chodnikach i ścianach, łuszczącą się farbą i innymi drobnymi konfliktami. Inni, zwłaszcza właściciele starych domów lub po prostu ludzie, którym brakuje szczęścia, niestety borykali się z poważnymi problemami, takimi jak wypalony piec, przeciążony panel elektryczny, a jeszcze większy problem — uszkodzenie fundamentów.
Woda może być przyjacielem naszego ciała, ale nie fundamentu naszego domu. W pewnych okolicznościach musimy wykonać pewne naprawy i wiedzieć, jak naprawić zniszczony przez wodę fundament. To najlepszy sposób na przygotowanie się do pilnowania swojego cennego, słodkiego domu.
