Co to jest ubezpieczenie Fidelity Bond dla mieszkań? 2 najlepsze sposoby na uniknięcie katastrofy finansowej!

Czy jesteś ciekaw, co to jest ubezpieczenie kaucji za mieszkanie? Większość członków stowarzyszenia właścicieli mieszkań lub domów to mieszkańcy. Bezpieczeństwo i dobro rodziny, przyjaciół i sąsiadów jest dla nich priorytetem.

Zasiadanie w radzie nadzorczej wiąże się z dużą mocą, którą możesz wykorzystać. Mówiąc dokładniej, wielu nieuczciwych członków organizacji typu condo regularnie dopuszcza się oszustw i kradzieży gotówki stowarzyszenia.

Co to jest ubezpieczenie Fidelity Bond dla mieszkań? 2 najlepsze sposoby na uniknięcie katastrofy finansowej!

W rezultacie firmy wykupują ubezpieczenie obligacji lojalnościowych, aby zabezpieczyć się przed stratami finansowymi. To jedyny sposób, w jaki organizacje mieszkaniowe mogą chronić się przed nieuczciwością pracowników.

Co to jest ubezpieczenie Fidelity Bond w zakresie mieszkań?

Czym więc jest ubezpieczenie kaucji za mieszkanie? Ten rodzaj ubezpieczenia zapewnia gwarancje wierności, aby chronić ubezpieczonego przed oszukańczymi działaniami osób trzecich. Na przykład stowarzyszenia często uzyskują ubezpieczenie na pokrycie strat spowodowanych nieuczciwością swoich pracowników, członków zarządu lub władz.

Kogo ma chronić więź wierności?

Obligacje lojalnościowe nie obejmują nieopłacanych wolontariuszy, ponieważ nie są oni uważani za obecnych pracowników. Zarządy i komitety organizacji właścicieli domów i kompleksów mieszkaniowych składają się na ogół z nieopłacanych wolontariuszy, a nie z płatnego personelu.

Ile kosztuje obligacja lojalnościowa?

Koszt kaucji za wierność różni się w zależności od kwoty kaucji i liczby osób objętych ubezpieczeniem. Ryzyko polisy wzrasta wraz ze wzrostem liczby obligacji i członków. Ubezpieczenie jest dość przystępne w porównaniu z całkowitą wartością obligacji. Pamiętaj, ile osób jest objętych ubezpieczeniem i miej pod ręką wymagane pieniądze. Ustawodawca stanowy lub przepisy obowiązujące w Twoim stowarzyszeniu dostarczą informacji o minimalnych wymaganiach dotyczących kaucji.

Kiedy powstaje konflikt, ile czasu zajmuje jego rozwiązanie?

Jeśli ktoś zażąda Twojej kaucji, firma ubezpieczeniowa zajmie się tym. Jeśli roszczenie jest prawdziwe, pokryją całą kwotę kaucji. Należy pamiętać, że większość polis ubezpieczeniowych wypłacana jest tylko wtedy, gdy pracownik nie ponosi winy.

Oznacza to, że firma ubezpieczeniowa nie wypłaci pieniędzy, chyba że masz nieskazitelną historię policyjną. Ponieważ skazany przestępca jest zwykle bliskim przyjacielem lub członkiem rodziny, posiadacz planu ma niewielką motywację do pomocy władzom.

Ponieważ Fidelity Bond zazwyczaj nie zawiera klauzuli skazującej, przed zakupem musisz upewnić się, że Twoje ubezpieczenie jest odpowiednie dla Twojej obecnej sytuacji.

Korzyści i wady więzów lojalnościowych dla spółdzielni mieszkaniowych

Członkowie zarządu stowarzyszenia kondominium mogą się dogadać, a nawet zostać bliskimi przyjaciółmi. Jeśli jednak będą ze sobą ściśle współpracować, zawsze będzie okazja do sporu i konfliktu. Obligacje powiernicze i ubezpieczenie wierności spółdzielni mieszkaniowej są niezbędne dla ogólnego bezpieczeństwa spółdzielni mieszkaniowych, bez względu na to, jak przyjazne i zwarte są. Oto opcje zabezpieczeń Twojego HOA.

Niektórzy członkowie zarządu stowarzyszenia kondominium mogą prawdopodobnie próbować czerpać korzyści ze swoich stanowisk. Albo poprzez użycie skradzionych pieniędzy, co zdarza się znacznie częściej niż myślisz, albo w inny sposób. Możesz przeczytać, kiedy samochód zostanie skradziony, w jaki sposób obejmuje to ubezpieczenie.

Jak uniknąć katastrofy finansowej?

Aby zrozumieć, w jaki sposób stowarzyszenia kondominium mogą uchronić się przed nieszczęściami finansowymi, kupując kompleksowe ubezpieczenie wierności spółdzielni, wykonaj następujące proste kroki:

#1. Wykrywanie i badanie nadużyć finansowych

Przypadki defraudacji z udziałem stowarzyszeń właścicieli domów i wspólnot mieszkaniowych trafiały już na pierwsze strony gazet. Jednak na każdy zgłoszony przypadek dwa lub trzy oszustwa obejmujące 4 miliony dolarów pozostają niezauważone. Stowarzyszenia condo mogą chronić się przed tymi konfliktami na kilka sposobów, dzięki czemu członkowie zarządu są uczciwi i odpowiedzialni, a procedury są otwarte i przejrzyste.

Pieniądze stowarzyszenia kondominium powinny być obsługiwane przez więcej niż jedną osobę, a dwie osoby powinny podpisywać wszystkie czeki. Przydatny może być również komitet ds. uzgadniania comiesięcznych wydatków ustanowiony przez radę dyrektorów.

Wszystkich, którzy zauważą jakiekolwiek niespójności, zachęcamy do poinformowania nas, abyśmy mogli dokładniej się im przyjrzeć. Nie zapomnij również zapytać o ubezpieczenie wierności stowarzyszenia condo. Możesz chcieć wiedzieć, jak zostać badaczem ubezpieczeniowym.

#2. Organizacje kondominium powinny uzyskać ubezpieczenie na pokrycie aktywów finansowych

Zrekompensuje stowarzyszeniu condo, jeśli jeden z jego pracowników ukradnie lub zdefrauduje fundusze. Ponadto polityka określa uprawnienia zarządu do ustanawiania ograniczeń wydatków. Uwzględnienie tego rodzaju ochrony z każdym rokiem staje się coraz ważniejsze, ponieważ fundusze zmieniają się z roku na rok. Ponadto stowarzyszenia condo powinny sprawdzić u swoich ubezpieczycieli, czy zapewniają ochronę wierności, jeśli nie mają głównej polisy.

Oczywiście nie ma dwóch identycznych polityk. Powinieneś być świadomy wszelkich postanowień, które mogą być zawarte w niniejszej polisie ubezpieczeniowej. Po pierwsze, kradzież pracowników nie jest uważana za defraudację w świetle prawa. Pracownicy, którzy kradną, będą chronieni tylko wtedy, gdy dana polisa ubezpieczeniowa ma dołączoną adnotację.

Utrata musi być powiązana z kradzieżą, wykazując, że sprawca (sprawcy) popełnił przestępstwo w złośliwy sposób. Aby było jasne, zasady nie będą miały zastosowania, jeśli pieniądze zostały skradzione przez pomyłkę lub zaniechanie, a nie umyślnie.

To okładka!

Ponieważ już wiesz, co to jest ubezpieczenie kaucji za mieszkanie, musisz upewnić się, że jesteś objęty ochroną ubezpieczeniową. Chociaż gotówka jest bezpieczna, aktywa, takie jak nieruchomości i inne instrumenty finansowe, już nie. Możesz przeczytać o tym, jak radzić sobie z likwidatorem szkód ubezpieczeniowych i ile zarabiają likwidatorzy ubezpieczeniowi w Teksasie?